恩平市恩城街道办事处飞鹅塘社区第四居民小组新塘仔(即富民路北边)空地招租招标公告

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  我中心(项目受托人)受恩城飞鹅塘社区第四居民小组(项目委托人、出租人)的委托,定于2017年6月15日上午09:30,于我中心对权属于项目委托人的标的物进行公开竞价招租招标,欢迎有意者前来报名投标。

  一、项目基本情况

  1.项目标的物:恩平市恩城飞鹅塘社区第四居民小组新塘仔(即富民路北边)空地,面积约500平方米。

  2.标的租赁期限:2017年7月1日起至2022年6月30日止,共5年。

  3.标的用途:不得经营产生噪音、污染行业。

  4.租金及支付方式:租金为分期租金,第一期从2017年7月1日至2020年6月30日止,共3年;第二期从2020年7月1日至2022年6月30日止,共2年。中标者的最终出价即为第一期的年租金,第二期年租金在第一期年租金的基础上递增10%。租金按每6个月支付一次。合同签订时,中标方即支付6个月的租金和合同履约押金,以后每半年期满10天内支付6个月租金。

  5.履行合约押金:5000元整。

  6.签约时间:中标告示结束后5个工作日内。

  7.在符合国家政策和土地利用建设总体规划情况下,承租方可在承包土地上申请建设有关的生产、生活临设。合同期满所有设施由承租方自行清理。所有房屋出租税和土地使用税由承租方支付;房屋的维修、消防通道和设施设备、安全生产的投入管理责任,以及由生产经营所产生的税费由承租方负责支付。

  8.合同期间因城市三旧改造征用和不可抗拒原因,造成合同无法履行的,出租方不作任何经济补偿。

  二、招标方式

  本项目以公开竞价方式招标,以举牌方式递增喊价,按照价高者得的原则确定中标。

  投标喊价为标的租金。本项目投标底价为每年3600元整。第一次举牌为竞投底价3600元,之后每次举牌表示在上一次喊价的基础上递增100元,喊价上不封顶。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时,以击槌的方式代表委托人表示接受,交易即告达成,此喊价即为最终成交价。

  三、投标准入条件

  1.中华人民共和国境内外具有独立民事行为能力的经济团体、法人组织以及自然人均可投标。除法律另有规定外,本次招标接受联合体投标。

  2.有意投标者需缴纳投标保证金5000元整,以取得投标资格。招投标结束后,中标者的投标保证金转为履行合约押金,未中标者的投标保证金在5个工作日内如数不计利息地返还。

  四、投标承租流程

  1.领取资料

  有意者可于2017年5月18日至2017年6月14日上午9:00至 11:00,下午15:00至17:00(节假日除外),到我中心索取标的物和招标的相关资料。

  2.实地了解项目标的

  请有意者务必到项目标的所在地实地了解标的的具体情况,以免产生不必要的误解和争议。本项目不专门组织实地了解,有意者可根据资料说明或联系项目委托人,自行到实地察看。委托人欢迎并带领有意者实地察看和介绍标的详细情况。

  3.缴纳投标保证金

  有意投标者须于2017年6月14日下午5时前,以现金或银行转账方式向项目委托人缴纳投标保证金,并取得投标保证金收据。

  项目委托人银行账户名称:恩平市恩城街道办事处飞鹅塘社区居民委员会

  账户开户行名称:中国邮政储蓄银行股份有限公司恩平市支行

  银行账户号码:  100561278520010001

  4.投标报名

  有意投标者须于 2017年6月14日下午5时前,携带有效的身份证明材料(加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、居民身份证、委托书,投标保证金的银行转账凭证及委托人出具的投标保证金收据等)到我中心进行报名登记,并领取《投标资格确认书》。

  5.投标

  经确认具备资格的投标人请于2017年6月15日上午09:30,携带以下资料到我中心参加现场招标会,并进行投标,逾期到会者将被视为放弃投标资格。

  (1)投标人或其法人代表、委托人的有效身份证明文件原件;

  (2)投标委托书(如委托他人投标的);

  (3)投标保证金凭证;

  (4)投标资格确认书。

  6.签约

  经过竞价投标中标者,现场签订《中标确认书》。中标者与项目委托人协商确定签订租赁合约,并完成交易。

  五、联系方式

  (1)项目受托人:恩平市恩城街道农村集体资产交易中心

  地址:恩平市恩城锦安路1号恩城街道办事处大院内

  联系人:徐泳恒联系电话:0750-7823018

  (2)项目委托人:恩平市恩城街道办事处飞鹅塘社区居民委员会第四居民小组

  联系地址:恩平市恩城荣华街

  联系人:陈植荣   联系电话:13555629506(飞鹅塘社区)

  梁伟豪  联系电话:13725908676(第四居民小组)

  

                                                                        恩平市恩城街道农村集体资产交易中心

                                                                               2017年5月18日

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